Trả lời: (Có tính chất tham khảo)

Điểm b khoản 1 Điều 179 Luật đất đai năm 2013 quy định:

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác.

Điều 190 Luật Đất đai năm 2013 quy định điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp, như sau:

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.

Căn cứ vào các quy định pháp luật trên, bà Liên không được chuyển đổi 5.000m² đất nông nghiệp của mình để lấy 5.000m² đất trồng rau màu của bà Xuyến, vì 5.000m² đất nông nghiệp của bà Liên nằm khác huyện với bà Xuyến.

Như vậy, anh T có thể vận dụng quy định của pháp luật nêu trên để giải thích, tư vấn cho bà Liên về vấn đề này.