Có tiền rồi, ông Giáp quyết định xây lại hàng rào quanh đất nhà mình ở để một mặt phân chia ranh giới với miếng đất đã chuyển nhượng, một mặt giàu có rồi thì đương nhiên nhà cửa cũng phải khang trang lên, trước mắt là phải xây cho được hàng rào bằng bêtông. Dự kiến là tuần sau xây, nên hôm nay ông Giáp qua nhà bàn Lan là hàng xóm sát hàng rào báo cho bà biết cho phải phép. Hàng xóm sát nhau “tối lửa tắt đèn” lâu nay cứ đinh ninh rằng chỉ cần báo một câu đàng hoàng là bà Lan đồng ý ngay, ai ngờ mới nghe ông Giáp nói xây hàng rào có đào móng để xây bà Lan lập tức bác bỏ, bà cho rằng nhà mình xây đã lâu, giờ đã xuống cấp rồi, ông Giáp mà đào móng xuống, nhỡ đâu móng nhà bà chịu không nổi sập nhà thì ai chịu trách nhiệm do đó, bà không đồng ý. Ông Giáp thì cho rằng bà vô lý, vì ông chỉ xây trên đất của ông, đất ông thì ông xây, chẳng qua nói với bà là nể mặt hàng xóm láng giềng, còn muốn thì không ai cấm được. Hai người tranh cãi ngày một to tiếng, không ai chịu ai, ông Giáp bực tức bỏ về tuyên bố thách thức đất ông, ông xây gì là quyền của ông.

Ba ngày sau, mọi người trong thôn bị thu hút bởi tiếng chửi bới giữa hai ông bà Giáp và Lan. Vốn là ông Giáp đang cho thợ đào móng để chuẩn bị xây thành thì bà Lan đang đi chợ biết tin lập tức về nhà ngăn cản. Lời qua tiếng lại, hai bên không còn bình tĩnh nên đã có từ ngữ xúc phạm nhau, thậm chí ông Giáp còn định động tay động chân, may mắn là mọi người can thiệp kịp thời và nhanh chóng đi tìm ông trưởng thôn là bác Lê cũng là hòa giải viên đến để giải quyết.

Nghe được tin báo, bác Lê tức tốc chạy đến nơi trực tiếp can ngăn. Thấy bác Lê đến, tôn trọng uy tín của trưởng thôn hai ông bà tạm dừng tranh cãi, đồng ý vào nhà vừa uống nước giãi bày vụ việc với bác Lê đồng thời cũng đề nghị bác Lê làm trọng tài phân xử cho hai gia đình.

Sau một buổi trà kiên nhẫn lắng nghe ông Giáp và bà Lan kể lại đầu đuôi câu chuyện, bác Lê đã đề nghị hai người dù sao cũng là hàng xóm, dân ta còn có câu “bán bà con xa, mua láng giềng gần” nên dù sao cũng đặt tình làng nghĩa xóm lên trên, không nên lời qua tiếng lại, to tiếng không hay. Mặt khác, hai người cũng đã lớn tuổi không nên nóng nảy như vậy làm gương không tốt cho con cháu.

 Về mặt pháp luật bác Lê cũng cho hai ông bà biết Bộ Luật Dân sự năm 2015 cũng đã có quy định về vấn đề tranh chấp này, cụ thể:

- Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng:

 “Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.”

- Khoản 1 Điều 176 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về mốc giới ngăn cách các bất động sản:

“Chủ sở hữu bất động sản chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình.”

Dựa trên căn cứ pháp luật đã nêu, bác Lê thuyết phục hai bên luôn luôn bình tĩnh để nói chuyện với nhau, không nên nóng quá để xảy ra xung đột. Bác Lê yêu cầu trước mắt hai bên có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung. Thuyết phục ông Giáp khi xây tường rào phải theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định. Đồng thời, thuyết phục ông Giáp thỏa thuận với bà Lan đảm bảo việc đào móng xây tường không gây hư hại mất an toàn cho nhà bà Lan.

Trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì hai bên có đơn yêu cầu gửi lên chính quyền địa phương để giải quyết theo đúng pháp luật.

Khi nghe xong hòa giải của bác Lê, hai gia đình đã bớt phần gay gắt, ngồi với nhau để thỏa thuận việc xây dựng hợp lý hơn./.