Tuy vậy, trên thực tế, giá các loại đất năm 2012 tại một số địa phương chưa thực sự phù hợp, giá còn thấp so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường, nhất là đất ở đô thị, đất trồng lúa ở miền núi, đất ở nông thôn, đất các xã tiếp giáp với các đô thị, các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao gây khó khăn trong công tác quản lý, trong thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư, tổ chức thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Từ những bất cập nêu trên cần phải có sự điều chỉnh, bổ sung giá đất năm 2013 cho phù hợp, ngày 10/12/2012 HĐND tỉnh đã ban hành  Nghị quyết số 16/2012/NQ-HĐND về giá các loại đất tại tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2013.
Theo đó, về giá các loại đất nông nghiệp, vẫn giữ nguyên theo bảng giá đất năm 2012 đối với vùng đồng bằng và trung du, riêng giá đất vùng miền núi điều chỉnh tăng 10% so với năm 2012. Về giá đất ở nông thôn, được điều chỉnh tăng 10-11% so với năm 2012.
Đối với đất ở đô thị: Tại thành phố Huế, giữ nguyên giá đất của đường phố loại 1, loại 2, loại 3 thuộc nhóm đường 3A, 3B; điều chỉnh tăng 7% đối với nhóm đường 3C, tăng 20% đối với đường loại 4, tăng 30% đối với đường loại 5 và tăng 20% đối với nhóm các đường phố có tên còn lại. Xây dựng khung giá mới cho thị xã Hương Trà để áp dụng chung cho các phường mới thành lập. Một số thị trấn như: Sịa, Khe Tre, A Lưới, Phú Lộc, Phú Đa được điều chỉnh tăng giá đất. Huyện Phong Điền và thị xã Hương Thủy giữ nguyên khung giá đất như năm 2012.
Với sự điều chỉnh đó bảng giá đất năm 2013 sẽ có tác động tích cực trong việc góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, môi trường đầu tư; trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, cơ bản đảm bảo quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất,  quyền và nghĩa vụ của các đối tượng bị thu hồi đất; tạo thuận lợi cho việc thực hiện các dự án tạo vốn từ quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất, hạn chế khiếu nại tạo sự công bằng trong công tác đền bù giải tỏa, bồi thường giải phóng mặt bằng.