Trường hợp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đất lại được giao không đúng thẩm quyền thì có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không?

Giải đáp pháp luật >> Đất đai - Nhà ở

Ngày cập nhật 07/07/2014

Hộ gia đình ông Hạt được giao 200 m²vào năm 1992. Tuy việc giao đất không đúng thẩm quyền nhưng ông Hạt vẫn nộp tiền để được sử dụng đất. Ông Hạt cho biết thửa đất đó của ông chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ông rất lo lắng khi biết được Nhà nước đang có chính sách thu hồi thửa đất của ông. Ông Hạt hỏi: Đối với trường hợp của ông không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đất lại được giao không đúng thẩm quyền thì có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không?

Trả lời (có tính chất tham khảo)

Khoản 1 Điều 11 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ; tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng người đang sử dụng đất đã nộp tiền để được sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ về đất được thực hiện:Trường hợp sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 thì người đang sử dụng đất được bồi thường về đất đối với diện tích và loại đất được giao.

Như vậy, căn cứ quy định trên, ông Hạt sẽ được bồi thường về đất đối với diện tích và loại đất được giao.

Phan Văn Quả