Theo đó, trong nội dung đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù, ngoài việc đáp ứng nhiệm vụ quy hoạch được duyệt còn phải đáp ứng yêu cầu về định hướng phát triển không gian. Cụ thể: Đồ án phải xác định mô hình phát triển, hướng phát triển của khu chức năng đặc thù; định hướng và nguyên tắc phát triển đối với các khu vực chức năng; tổ chức hệ thống trung tâm phù hợp với phát triển các khu dân cư và các khu vực chức năng; xác định các khu vực kiến trúc, cảnh quan, các trục không gian chính, hệ thống quảng trường, khu vực cửa ngõ, công trình điểm nhấn của khu chức năng đặc thù; trong đồ án phải có đề xuất, minh họa hình ảnh không gian chính cho khu chức năng đặc thù, giải pháp tổ chức không gian các khu vực trọng điểm và quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan các khu vực.

Ngoài ra, Nghị định cũng quy định về thời gian lập đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù không quá 12 tháng.